Mehr als Makler.

Wertermittlung

Präzise Marktanalysen für den optimalen Kaufpreis Ihrer Immobilie. Wir kennen den aktuellen Immobilienmarkt und ermitteln für Sie mittels genauer Marktanalysen und Bewertungsmethoden den Wert Ihrer Immobilie – kostenlos und unverbindlich. Anschließend ist die Festlegung des realistischen Verkaufspreises von entscheidender Bedeutung. Die Dynamik des Marktes und die sich ständig ändernden Anforderungen potenzieller Käufer erfordern eine genaue Kenntnis der aktuellen Bodenrichtwerte und Marktpreise. Bei uns finden Sie keine überzogenen Fantasiepreise, die lediglich darauf abzielen, einen Verkaufsauftrag zu sichern. Unser Ansatz ist geprägt von einer transparenten, ehrlichen, präzisen und marktgerechten Bewertung Ihrer Immobilie.

Objektunterlagen

Vollständige Dokumente für eine reibungslose Verkaufsabwicklung. Bereits vor dem Beginn des Verkaufs sind eine Vielzahl von Unterlagen für die Immobilie erforderlich, darunter die Anliegerbescheinigung, der Grundbuchauszug, der Auszug aus dem Liegenschaftskataster, der Energieausweis, Grundrisse und die Wohnflächenberechnung. Diese Dokumente sind nicht nur für uns als Verkäufer wichtig, sondern auch für den zukünftigen Käufer, der sie möglicherweise für die Finanzierung bei seiner Bank einreichen muss. Das Fehlen dieser Unterlagen kann den Verkaufsprozess erheblich verzögern. Gerne unterstützen wir Sie bei der Beschaffung dieser Unterlagen.

Energieausweis & Grundrisserstellung

Wir übernehmen die Beschaffung Ihres Energieausweises durch unser erfahrenes Fachpersonal, um Ihnen Zeit zu sparen und Bußgeldern vorzubeugen. Auch die Erstellung von Grundrissen und die genaue Berechnung der Wohnflächen kann durch uns beauftragt werden. So stellen wir sicher, dass alle notwendigen Unterlagen zeitnah vorliegen, während Sie sich um nichts kümmern müssen.

Innovatives Exposé

Möchten Sie bonitätsstarke Käufer anziehen? Durch ansprechende Exposés und hochwertige Inserate sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie die volle Aufmerksamkeit der Käufer erhält. Modernste Software und professionelle Präsentation heben Ihr Objekt hervor und sorgen dafür, dass es positiv im Gedächtnis der Interessenten bleibt.

Besichtigungen

Wir kümmern uns um Organisation, Koordination und Durchführung der Besichtigungen. Kaufinteressenten werden vorab geprüft, um „just for fun“-Besichtigungen zu vermeiden. Professionelle Führung, ausführliche Gespräche und Wohlfühl-Atmosphäre sorgen dafür, dass Ihre Immobilie optimal präsentiert wird. Schuhüberzieher für hochwertige Immobilien inklusive.

Bonitätsprüfung

Nach den Besichtigungen selektieren wir ernsthafte Interessenten. Potenzielle Käufer werden genau geprüft, ob sie über die notwendigen finanziellen Mittel verfügen. Wir führen Kaufpreisverhandlungen und geben Empfehlungen zur Entscheidungsfindung oder weiteren Vorgehensweise.

Notarvertrag

In enger Zusammenarbeit mit renommierten Notaren bereiten wir den Kaufvertrag vor. Sie erhalten den Entwurf zur Durchsicht und Prüfung. Erst wenn beide Parteien alle Fragen geklärt haben, organisieren wir die notarielle Beurkundung. Wir sind persönlich anwesend, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.

Unser bewährtes Netzwerk aus Profis

Wir arbeiten seit Jahren Hand in Hand mit unseren zuverlässigen Partnern:

• Bauunternehmen
• Abrissunternehmen
• Handwerker (vom Maler bis zum Solarpanelmonteur)
• Reinigungsservice
• Gartenpflegeservice
• Umzugsunternehmen
• Innendesigner und -architekten
• Energieberater
• Bausachverständige
• Rechtsanwälte - Familienrecht & Erbrecht

...und unsere Finanzexperten helfen Ihnen gerne bei der Finanzierung und Kapitalanlage. Sprechen Sie uns einfach an - gemeinsam finden wir die beste Lösung für Ihre Wünsche und Ziele!